Prestations
CONCEPTION / AMÉNAGEMENT D’ESPACE
Objectifs :
La phase de conception permet de réagencer un bien dans le but de l’optimiser.
Cette phase comprend :
– L’état des lieux du logement,
– La rédaction d’un cahier des charges selon la destination du bien et le budget,
– La proposition de trois plans d’aménagement sommaires (APS),
– La proposition d’un plan d’aménagement définitif (APD).
Des dessins 3D peuvent être réalisés lors de cette phase pour aider à la projection.
Exemples de projets :
– Rénovation et réagencement d’une maison principale achat/revente
– Modification d’un T5 en colocation de 4 personnes
– Transformation d’un T3 en 3 studios (achat/revente ou location)
– Visite d’appartements, conseils d’agencements, faisabilité du projet
DÉCORATION / HOME STAGING
Objectifs :
La phase de décoration intérieure ou d’home staging vous permet d’obtenir un logement attractif à un coût raisonnable. Une décoration soignée peut avoir pour conséquence une attractivité plus importante du bien ce qui permet de placer son bien au-dessus des prix du marché. Ce point est d’autant plus crucial dans les villes où la demande de logement est plus faible. Une attention particulière sera réalisée sur le choix de matériaux robustes et durables, notamment dans le cadre de location courte ou longue durée.
Cette phase comprend :
– L’état des lieux du logement,
– La réalisation de plans 2D et 3D avec mobiliers (si non réalisée à l’étape précédente),
– Une shopping liste pour l’achat des meubles et éléments de décoration,
– Si besoin, mise en place du mobilier dans le logement.
Exemple de projets :
– Décoration d’une colocation de jeunes travailleurs (décoration style industriel)
– Décoration d’un T3 location courte durée (décoration style méditerranéen)
– Home staging d’un studio destiné à la location étudiante (décoration style PopArt)
– Home staging d’une maison (sans réagencement) destinée à la vente (décoration style contemporain)
MAÎTRISE D’OEUVRE / SUIVI DES TRAVAUX
Objectifs :
Cette dernière phase concerne le suivi des travaux. Cela peut concerner des travaux de rénovation énergétique, réagencement ou décoration. Le suivi des travaux (étape souvent considérée par chronophage) vous assure gain de temps et de sérénité : vous n’aurez pas à vous préoccuper de la gestion du chantier. Vous ne pouvez être présents, si vous le souhaitez, uniquement pour récupérer les clefs lors de la livraison du chantier. Si vous voulez suivre régulièrement l’avancement du chantier, cela est tout à fait possible.
Exemples de projets :
– Rénovation énergétique d’un T2 classé G (sans réagencement) avec accompagnement sur la constitution du dossier d’aides
– Agencement et suivi de travaux d’une colocation de 4 personnes
